- Área: 34178 m²
- Año: 2009
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Fotografías:Hisao Suzuki , Carlos Lozano
Descripción enviada por el equipo del proyecto. Se pretende romper el carácter monolítico del gran volumen permitido, despiezando la manzana en cuatro bloques en esvástica perfectamente trabados mediante unas amplias galerías acristaladas que los unen por sus extremos. Estas galerías están ligadas a los cuatro núcleos de comunicaciones con sus respectivos portales que se encuentran en las cuatro esquinas de la manzana.
Los volúmenes de las galerías junto con los casetones de ascensores y de escaleras se elevan una planta sobre los volúmenes permitidos produciendo un movimiento muy rotundo en los áticos.
Se diferencia el material de estos cuerpos mas ligeros, con metal y cristal frente a los volúmenes que contienen las viviendas, construidos con prefabricados de hormigón color gris claro.
Las ventanas, debido a las múltiples posibilidades de orientación, se igualan en dos únicos huecos, uno cuadrado de 1,80 x 1,80 m. para salones y dormitorios grandes, y otro de 0,90 x 1,80 m. para dormitorios pequeños.
Todos los huecos de ventana tienen una embocadura de chapa que vuela sobre la fachada 35 cm. Y una corredera o dos de lamas sobre esta embocadura que produce, por un lado, una cámara en sombra delante del vidrio, y además una situación de movilidad en el alzado que suministra ligereza y movimiento al gran volumen, ayudando, a un mismo tiempo, a ordenar la secuencia irregular de los huecos de ventana que surgen así por la diversidad de dimensiones de habitaciones a las que sirven y que impide una seriación modular de ventanas.
En la calle 3 y en la calle peatonal, en planta baja y primera se desarrolla una tipología en dúplex con acceso directo desde la calle y desde el garaje, a través de un patio privado, viviendas estas que producen el efecto de zócalo porticado buscado en el proyecto.
El zócalo del edificio (de forjado de planta primera hacia abajo) se construye con un aplacado de pizarra oscura que hace que se corte el efecto vertical de 7 plantas, a favor de una cierta horizontalidad.
Descripción de las Viviendas.
Al ser un edificio con una crujía tan profunda (14,50 m.) y tener un programa inmobiliario de vivienda pequeña, nos vemos obligados a proponer casas con una sola orientación, a calle o a patio.
Las viviendas de mayor tamaño, como los dúplex de planta baja y primera, y los áticos son de doble orientación.
Con solo cuatro núcleos damos acceso a 182 viviendas. Los núcleos son amplios y luminosos ya que las galerías acristaladas quedan incorporadas a los descansillos de los ascensores y de las escaleras.
